BOTAFOGO/RJ - APTO 02 QTOS, DEPENDÊNCIA COMPLETA, SALÃO DE FESTAS E GARAGEM - 81m²
Datas:

1º Leilão: 02/02/2018 - Horário: 16:30
2º Leilão: 06/02/2018 - Horário: 16:30
Avaliação:

R$ 890.000,00
Descrição:

Imóvel situado na RUA VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA, Nº 01, APTO. 317, esquina da Praia de Botafogo – BOTAFOGO, área edificada de 81 m² (IPTU).  Condomínio denominado “Edifício Triangular”, contendo três portarias, sendo duas na Rua Voluntários da Pátria, e uma na Rua da Passagem. A 1ª portaria, principal, constituída de HALL SOCIAL de entrada em mármore, com portão de alumínio, porta em blindex, piso em cerâmica, paredes em argamassa, recepção em mármore, uma divisória em azulejos de vidro. A 2ª portaria, de serviço, constituída de entrada em mármore, portão de alumínio, porta de blindex, piso em cerâmica, azulejos nas paredes. A 3ª portaria (Rua da Passagem), com porta de alumínio, portão de garagem em alumínio. Prédio constituído de 12 pavimentos, com 18 apartamentos no 9º andar, em cada um dos seguintes andares: 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º e 8º, 12 apartamentos no 9º, 06 apartamentos no 10º, 11º, 12º, corredores de circulação com piso em pastilhas de cerâmica e paredes em argamassa, contendo salão de festas no terraço e garagem (uma vaga não escriturada, carro de passeio), quatro elevadores. APARTAMENTO: Sala com piso revestido em carpete, dois quartos com piso revestido em carpete, banheiro com piso em cerâmica e azulejo na parede até o teto, cozinha com piso em cerâmica e azulejo pela metade na parede, área de serviço com piso de cerâmica e azulejo pela metade na parede, dependência completa de empregada. Próximo da estação de metrô de Botafogo e diversas linhas de ônibus que servem o bairro, diversos estabelecimentos comerciais, inclusive havendo no nº 01 da Rua Voluntários da Pátria uma extensa galeria com 39 lojas que tem acessos à Praia de Botafogo e à Rua da Passagem. METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Foi utilizado nesta avaliação o método comparativo em que se assemelha com o valor de mercado atual.

Local do leilão:

Av. Erasmo Braga, 115 – Hall dos Elevadores, Rio de Janeiro/RJ
Observações:
Processo n.º 0025230-08.2001.8.19.0001
Ação: INDENIZATÓRIA
Juízo: 03ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL/RJ.
Autor: MARLUCIA DE ALVARENGA LEANDRO
Réu: ESPÓLIO DE IVAN JORGE DA GANDRA FERREIRA, PEDRO IVO GANDRA E JOÃO VITOR GANDRA

"O Caminho do Senhor é perfeito"
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