COPACABANA - APTO., 03 QTOS. (1SUÍTE), 02 UNIDADES POR ANDAR. - 106m²
Datas:

1º Leilão: 05/12/2017 - Horário: 16:30
2º Leilão: 11/12/2017 - Horário: 16:30
Avaliação:

R$ 1.200.000,00
Descrição:

O apartamento de número 501, do Edifício denominado “Santa Eugênia”, situado à Rua Paula Freitas, n° 45, Copacabana, na freguesia da Lagoa – Rio de Janeiro/RJ. Construção em padrão antigo, no alinhamento da via pública, de esquina com a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, de ocupação exclusivamente residencial, erguida em estrutura de concreto armado e alvenaria de tijolos, constituída de doze pavimentos e duas unidades por andar, além de lojas no térreo. Revestido externamente na sua fachada em argamassa com pintura, possui: janelas em esquadrias de alumínio e madeira; hall social com piso em mármore e paredes revestidas metade em mármore e metade em massa corrida com pintura em PVA, além de sala de estar; porta social de ferro envidraçada; interfone e câmeras internas de vigilância. Escadas de acesso em marmorite e hall de entrada com revestimento em porcelanato de cerâmica e paredes em massa corrida com pintura em PVA. É servido por três elevadores da marca “Atlas”, com capacidade para cinco passageiros cada, sendo dois destinados a uso social e um para serviço. O APARTAMENTO: Posicionado de fundos, está localizado no 5° andar, com uma área edificada de 106m² e piso em cerâmica, taco de madeira e tábua corrida. Consta de: sala, três quartos, sendo um suíte; cozinha e banheiro social ambos azulejados até o teto e com piso em cerâmica; quarto de empregada e área de serviço com tanque conjugada.  CONCLUSÃO: O imóvel no tocante à pintura, piso, louças e, no seu aspecto geral, apresenta-se em bom estado de conservação. Assim, ante as pesquisas levadas a efeito na região para tomada de preço de imóveis semelhantes ao avaliando e considerando-se a sua localização, área construída, padrão do logradouro, idade e estado geral de conservação.

Local do leilão:

Av. Erasmo Braga, 115 – Hall dos Elevadores, Rio de Janeiro/RJ
Observações:
Processo n.º 0058854-96.2011.8.19.0001
Ação: EXECUÇÃO
Juízo: 46ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL/RJ.
Autor: FÁBIO RODRIGUES SOUSA
Réu: ESPÓLIO DE MANOEL CRUZ

"O Caminho do Senhor é perfeito"
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